Vapaa Idaho Quitclaim Deed Form

miten Quitclaim Deed in Idaho

kun kyseessä on kiinteistöomaisuuden luovutus, voit helposti hämmentyä, kun otetaan huomioon erityyppiset sopimukset, jotka voit allekirjoittaa. Kaikenlainen kiinteistö tai kiinteistöteko tulee sen hyödyt ja seuraukset. Tämä artikkeli tutkii kaiken mitä sinun tarvitsee tietää eniten väärinymmärretty tekoja, quitclaim teko Idaho.

ja väärinymmärretystä asiakirjasta puhuttaessa kyseessä on quitclaim eikä pikainen vaatimuskirja tai lopetettu vaatimuskirja. Sen muita hyväksyttäviä oikeudellisia nimiä ovat ei-takuu kauppakirja, quitclaim kauppakirja muodossa, tai yksinkertaisesti quitclaim.

niin, nyt kun se on saatu pois alta. Mikä on luovutuskirja?

luovutusvaade tarkoittaa oikeudellista välinettä, jonka avulla kiinteistön omistaja tai omistusoikeuden haltija, jota kutsutaan oikeudellisesti toimiluvan antajaksi, voi siirtää tai luovuttaa oikeutensa/ etunsa nimettyyn omaisuuteen toiselle osapuolelle, jota kutsutaan oikeudellisesti apurahan saajaksi. Tämä väline ei kuitenkaan tarjoa minkäänlaisia takuita kiinteistön omistuksesta. Tästä syystä kauppakirjaa ei juuri koskaan käytetä kiinteistön myynnissä. Jos siis haluat todella myydä kiinteistön (eli vaadit omistusoikeutta kiinteistöön, sen pantteihin ja muihin rasitteisiin), saatat haluta allekirjoittaa toisenlaisen kauppakirjan, vaikkapa yleisen takuuasiakirjan. Jälkimmäisellä ostaja on suojattu, jos tittelillä on ongelmia.

on siis selvää, että luovutusvaatimusta käyttäessäsi allekirjoitat välineen, joka välittää osuutesi nimettyyn kiinteistöön toiselle ilman minkäänlaista takuuta omistusoikeudesta ja korosta riippumatta.

omistusoikeuden takuun puuttumisen vuoksi luovuttamisvaatimusta käytetään yleisesti perheenjäsenten keskuudessa.

jos tämä asiakirja kuulostaa juuri siltä, mitä tarvitset lahjataksesi veljentyttärellesi asunnon, johon et halua allekirjoittaa vuokrasopimusta, niin ryhdytään hommiin ja valmistellaan kauppakirja.

luovutusvaatimuksen valmistelu

aloittaaksesi kannattaa ensin tarkistaa saatavilla olevat otokset tai dokumentin mallit tietääksesi, mitä valtio sinulta odottaa. Seuraavaksi lataa tulostettava PDF-versio ilmaisesta Idaho quitclaim deed-lomakkeesta. Koska valtio-erityinen, vapaa teko pitäisi olla kaikki mitä tarvitset luoda laillisesti pätevä quitclaim.

on huomattava, että Idahon osavaltiolla ei ole erityistä lomaketta luovutusvaatimukselle, mutta olemme laatineet sinulle oikean lomakkeen, joka perustuu erilaisiin lakisääteisiin vaatimuksiin, jotka on jaettu säädöksiin.

• osa lakisääteisistä vaatimuksista, jotka sinun tulisi täyttää luovutuskirjan pätevyyden osalta, edellyttävät, että:

• • valtion vuoden 2012 lain pykälässä 55-505 olevan lain mukaan omaisuuden luovutus tulee tehdä kirjallisesti

  • kuljetuksessa on oltava luvan antajan tai valtuutetun edustajan allekirjoitus.

  • siinä on oltava toimiluvan antajan täydellinen virallinen nimi ja postiosoite

  • teolla on myös oltava tietty otsikko, joka selvästi kuvaa asiakirjan luonnetta. Tähän on liitettävä kiinteistön oikeudellinen kuvaus. Usein kuvauksessa on mukana muun muassa kartoitustiedot kiinteistön sijainnista, kiinteistön nimi taloudellisten tietojen mukaan ja jopa kiinteistön koko.

  • koodien pykälien 55-612 mukaan asiakirjasta pitäisi puuttua sellaiset ehdot kuin ”avustus”, koska asiakirjan otsikosta ei ole takuita.

  • kauppakirjan muita vaatimuksia ovat muun muassa sen toimeenpanopäivä. Täytäntöönpanopäivä on luovutusvaatimuksen allekirjoituspäivä.

  • lisäksi asiakirjassa on oltava kuvaus välitetyistä omaisuusintresseistä sekä toteutuksesta syntyneistä intresseistä.

  • koodi 55-1007 kattaa sen, mitä tapahtuu, kun luovutettava omaisuus on omakoti-tai avio-omaisuutta. Jos näin on, niin toimiluvan antajan puolison on allekirjoitettava kauppakirja osoittaakseen, että he tukevat luovutusta.

  • asiakirja on myös laadittava englanniksi, ja jos ei englanniksi, sen mukana on oltava oikeaksi todistettu käännös.

  • kirjaamista varten tunnukset 31-2410 osoittavat, että asiakirjassa on oltava myös sen henkilön tai yhteisön nimi, joka esittää pyynnön kauppakirjan kirjaamisesta. Myös tallentamista varten koodilla 31-2413 on tarkistuslista asioista, jotka tallentimen on syötettävä tallenteiden vastaanottokirjaan.

  • myös kauppakirjan kirjaamisessa käytettävän paperin on täytettävä sivun kokoa ja marginaaleja koskevat vaatimukset. Hyväksytty sivukoko on 8 ” x14 ” eli laillisen kokoinen sivu. Vaihtoehtoisesti voidaan käyttää tavallista kirjainkokoista paperia-8 ” x11.”

  • asiakirja on kirjattava siihen maakuntaan, jossa kyseinen kiinteistö sijaitsee.

  • valtio noudattaa ”rotuilmoitusta”koskevaa säädöstä. Tämä tarkoittaa koodin 55-811 vaatimusten mukaisesti seuraavaa. Siitä lähtien, kun maarekisterien ylläpidosta vastaava lääninvirkailija hyväksyy luovutuskirjan tallennettavaksi, yleisölle annetaan välittömästi rakentava ilmoitus omistajanvaihdoksesta.

  • että kauppakirja vain deeded kirjataan sen tunnustus, sertifiointi, tai kun se on todistettu. Kun näin tapahtuu, kauppakirja talletetaan tallettajan toimistoon. Vaikka koodi 55-815 siis hyväksyy toimiluvan antajan ja avustuksen saajan väliset tallentamattomat siirrot, kauppakirja katsotaan pätemättömäksi, jos sitä ei kirjata. Rekisteröimätön kauppakirja mitätöidään tulevia vilpittömässä mielessä toimivia ostajia vastaan. Joten, koska kauppakirja ei ole takuita otsikko, olet turvallisempi puolella, jos kirjaat sen pian sen suorittamisen jälkeen. Kun tiedot on kirjattu, välitetyt omistusoikeudet / intressit suojataan.

nyt kun tiedät, mitä tarvitset lahjaksi rakkaasi, siirtää omaisuuden edun trust tai lapsesi, näin pääset alkuun.

riippumatta siitä, onko sinulla kiinteistöjä Boisessa, Nampassa, Meridianissa, Twin Fallsissa, Idahon putouksissa, Pocatellossa, Kotkassa tai missä tahansa muussa Idahon kaupungissa, lataa ilmainen quitclaim-lomake täältä nyt.