너는 이동 주택에 반전 저당을 얻는가 수 있는가?

모든 제조 가정 역방향 주택 담보 대출에 대 한 자격,하는 그들은 상황이 있다. 다수 엄격한 필요조건은 이동할 수 있는 가정 또는 트레일러로 때때로 불리는 제조 가정을 위한 회계의 이 유형을 장악하기 위하여 만나져야 한다.

모바일 홈 대 제조 홈

용어”모바일 홈”및”제조 홈”은 종종 상호교환가능하게 사용되지만,이들은 동일하지 않다. 진정한 이동 주택은 1976 년 이전에 제조되었으며,이는 국가 이동 주택 건설 및 안전법이 발효되었을 때입니다. 이 법은 이러한 유형의 주택에 대해”연방 정부가 규제하는 국가 건축법”을 제정했습니다. 주택 및 도시 개발 표준. 그 시간 이후에 지어진 모든 트레일러 주택은 제조 주택이라고합니다. 진정한 모바일 홈-1976 년 이전에 지어진 것을 의미-리버스 모기지를받을 수 없습니다. 그러나,특정 새로운 제조 주택은 역 모기지를받을 수 있습니다,특정 요구 사항이 충족 가정.

제조 주택에 대한 리버스 모기지 요건

이러한 유형의 부동산에 대한 리버스 모기지 요건은 더욱 엄격합니다. 자격을 갖추는 데 필요한 광범위한 기준은 다음과 같습니다.

구조 시대

1990 년 이후에 지어진 제조 된 주택 만이 역 모기지를받을 수 있습니다.

크기

단위는 800 평방 피트 이상이어야하며 이중 너비(또는 넓음)여야합니다.

의도 된 목적

까지 설계 및 주거 재산으로 사용할 수 있도록 구축해야합니다. 예를 들면,너는 주거로 개조된 산업 사무실 이기 위하여 디자인되는 제조 구조가 있으면,자격을 주지 않을텐데.

주택은 제조사가 부착한 공인인장을 전시해야 한다.

부동산 소유권

임대 부동산에 위치한 제조 주택은 이러한 유형의 대출을받을 수 없습니다. 대신,그것은 구조를 소유 한 동일한 사람이 소유 한 재산에 위치해야합니다. 반전 저당은 앉는 땅 및 가정 둘 다 커버해야 한다. 너는 다만 구조에 대부의 이 유형을 밖으로 가지고 갈.

원래 위치로

주거가 남아 있을 동일한 위치에서 그것은 원래에서 이동합니다. 그것은 제조자에서 새로운 구매되고 이제까지 다른 곳에 설치되는 없이 재산으로 이동되어야 한다.

기초

제조 된 주택은 영구적 인 기초/섀시를 가져야하며,이는 부동산에 영구적으로 부착되어 있음을 의미합니다. 엔지니어가 재단이 허드 가이드라인을 준수한다는 사인을 해야 한다.

무동기어

무동기어(히치 없음,악셀 없음,바퀴 없음)를 부착하여 이동하는 데 사용할 수있는 장비를 가질 수 없습니다.

부동산현황

부동산(부동산)으로 분류하여 재산세를 부과하여야 합니다. 이것은 영원한 기초가 있는 제조 가정에는에 사실 단 이을 수 있는다.

스커트

주거는 바닥을 둘러 싸야합니다. 그것은 동봉되어야 한다;구조와 지면 사이 간격이 있을 수 없다.

유틸리티

영구적으로 설치된 유틸리티가 있어야 합니다. 그들은 얼기에서 그(것)들을 보호하는 그런 방법으로 설치되어야 합니다. 스커트는 단열재와 마찬가지로 이것에 도움이됩니다.

학년

집 아래의 재산의 등급은”100 년 홍수 상승 또는 그 이상이어야합니다.”

추가 요구 사항

특정 리버스 모기지 대출 기관은 추가 요구 사항이있을 수 있지만 위의 조건은 이러한 유형의 금융 상품을 제공하는 모든 대출 기관에 필요합니다. 물론,특정 속성 리버스 모기지에 대 한 자격 여부 집주인 자격 하는 경우에 관련. 이 대부는 자택 소유자에게 유효한 자격을 주는 재산안에 충분한 공평이 있는을 포함하여 명확한 재정적인 표준을,만나는 까 누구가 62 세 이상 이다.

신중하게 진행

일부 사람들은 역 모기지가 퇴직 소득의 좋은 원천이라고 생각하지만,이러한 유형의 대출에는 단점이 없습니다. 물론,그들은 긍정적 인 측면을 가지고 있습니다. 당신의 제조 가정 하나 자격을 요구 사항을 충족하는 경우,앞으로 이동하기로 결정하기 전에 실사을한다. 너가 반전 저당이 일하는 까 라고 이해한다 것 을 확인하십시요. 귀하의 자녀 또는 다른 상속인과 결과를 토론하고,이러한 부동산 계획 전문 지식이나 은퇴 계획 전문가와 변호사로 자격을 갖춘 전문가의 조언을 구한다.